Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 519 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 519 613 zł na 10 lat będzie kosztował 11 422 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 934 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 792 217 zł
| Cena: | 7 519 613,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 459 022,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 792 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 422 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 934 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 940 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 202 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 767 652 zł | 28% | 10 lat | 10 280 063 zł | 1 339 217 zł | 8 940 846 zł | 41 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 271 574 zł | 28% | 10 lat | 12 564 522 zł | 1 636 820 zł | 10 927 701 zł | 51 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 519 613 zł | 18% | 10 lat | 11 753 155 zł | 1 550 883 zł | 10 202 273 zł | 55 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 519 613 zł w kredycie na 5 414 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 414 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 212 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 108 zł czyli o 13 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
