Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 521 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 521 228 zł na 10 lat będzie kosztował 11 755 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 204 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 795 393 zł
| Cena: | 7 521 227,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 459 764,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 795 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 755 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 204 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 184 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 472 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 936 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 769 105 zł | 18% | 10 lat | 10 580 111 zł | 1 396 094 zł | 9 184 017 zł | 50 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 273 350 zł | 18% | 10 lat | 12 931 247 zł | 1 706 337 zł | 11 224 909 zł | 61 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 521 228 zł | 8% | 10 lat | 12 086 613 zł | 1 614 093 zł | 10 472 520 zł | 64 683 zł |
| Większy wkład własny | 7 521 228 zł | 28% | 10 lat | 11 424 745 zł | 1 488 338 zł | 9 936 407 zł | 46 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 521 228 zł w kredycie na 6 167 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 167 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 216 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 471 zł czyli o 12 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
