Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 521 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 521 228 zł na 10 lat będzie kosztował 12 237 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 594 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 795 393 zł
| Cena: | 7 521 227,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 459 764,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 795 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 237 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 594 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 534 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 653 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 472 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 769 105 zł | 4% | 10 lat | 11 013 334 zł | 1 478 406 zł | 9 534 927 zł | 61 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 273 350 zł | 4% | 10 lat | 13 460 741 zł | 1 806 941 zł | 11 653 800 zł | 75 287 zł |
| Większy wkład własny | 7 521 228 zł | 8% | 10 lat | 12 086 613 zł | 1 614 093 zł | 10 472 520 zł | 64 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 521 228 zł w kredycie na 7 220 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 220 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 619 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 161 zł czyli o 11 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
