Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 521 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 521 228 zł na 10 lat będzie kosztował 12 086 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 472 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 795 393 zł
| Cena: | 7 521 227,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 459 764,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 795 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 086 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 472 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 425 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 519 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 594 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 769 105 zł | 8% | 10 lat | 10 877 952 zł | 1 452 684 zł | 9 425 268 zł | 58 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 273 350 zł | 8% | 10 lat | 13 295 274 zł | 1 775 502 zł | 11 519 772 zł | 71 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 521 228 zł | 4% | 10 lat | 12 237 037 zł | 1 642 674 zł | 10 594 364 zł | 68 443 zł |
| Większy wkład własny | 7 521 228 zł | 18% | 10 lat | 11 755 679 zł | 1 551 216 zł | 10 204 463 zł | 55 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 521 228 zł w kredycie na 6 919 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 919 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 298 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 218 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 821 zł czyli o 12 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 298 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
