Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 522 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 522 182 zł na 10 lat będzie kosztował 12 088 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 473 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 797 270 zł
| Cena: | 7 522 181,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 460 203,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 797 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 088 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 473 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 595 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 205 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 769 963 zł | 8% | 10 lat | 10 879 331 zł | 1 452 868 zł | 9 426 463 zł | 58 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 274 400 zł | 8% | 10 lat | 13 296 960 zł | 1 775 728 zł | 11 521 233 zł | 71 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 522 182 zł | 4% | 10 lat | 12 238 589 zł | 1 642 882 zł | 10 595 707 zł | 68 452 zł |
| Większy wkład własny | 7 522 182 zł | 18% | 10 lat | 11 757 170 zł | 1 551 412 zł | 10 205 758 zł | 55 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 522 182 zł w kredycie na 6 920 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 920 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 219 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 831 zł czyli o 12 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
