Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 522 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 522 182 zł na 10 lat będzie kosztował 11 757 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 205 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 797 270 zł
| Cena: | 7 522 181,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 460 203,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 797 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 757 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 205 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 185 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 226 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 769 964 zł | 18% | 10 lat | 10 581 453 zł | 1 396 271 zł | 9 185 182 zł | 50 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 274 400 zł | 18% | 10 lat | 12 932 887 zł | 1 706 554 zł | 11 226 333 zł | 61 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 522 182 zł | 8% | 10 lat | 12 088 146 zł | 1 614 298 zł | 10 473 848 zł | 64 691 zł |
| Większy wkład własny | 7 522 182 zł | 28% | 10 lat | 11 426 194 zł | 1 488 527 zł | 9 937 667 zł | 46 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 522 182 zł w kredycie na 6 168 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 168 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 217 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 480 zł czyli o 12 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
