Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 523 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 523 997 zł na 10 lat będzie kosztował 12 091 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 476 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 800 840 zł
| Cena: | 7 523 996,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 461 038,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 800 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 091 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 476 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 428 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 524 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 771 597 zł | 8% | 10 lat | 10 881 956 zł | 1 453 219 zł | 9 428 738 zł | 58 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 276 396 zł | 8% | 10 lat | 13 300 169 zł | 1 776 156 zł | 11 524 013 zł | 71 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 523 997 zł | 4% | 10 lat | 12 241 543 zł | 1 643 279 zł | 10 598 264 zł | 68 468 zł |
| Większy wkład własny | 7 523 997 zł | 18% | 10 lat | 11 760 007 zł | 1 551 787 zł | 10 208 220 zł | 55 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 523 997 zł w kredycie na 6 922 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 922 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 221 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 849 zł czyli o 12 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
