Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 524 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 524 177 zł na 10 lat będzie kosztował 12 091 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 476 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 801 195 zł
| Cena: | 7 524 176,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 461 121,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 801 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 091 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 476 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 428 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 524 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 771 759 zł | 8% | 10 lat | 10 882 217 zł | 1 453 253 zł | 9 428 963 zł | 58 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 276 594 zł | 8% | 10 lat | 13 300 487 zł | 1 776 199 zł | 11 524 289 zł | 71 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 524 177 zł | 4% | 10 lat | 12 241 836 zł | 1 643 318 zł | 10 598 518 zł | 68 470 zł |
| Większy wkład własny | 7 524 177 zł | 18% | 10 lat | 11 760 288 zł | 1 551 824 zł | 10 208 464 zł | 55 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 524 177 zł w kredycie na 6 922 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 922 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 222 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 851 zł czyli o 12 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
