Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 524 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 524 177 zł na 10 lat będzie kosztował 12 241 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 598 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 801 195 zł
| Cena: | 7 524 176,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 461 121,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 801 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 241 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 598 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 658 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 476 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 771 759 zł | 4% | 10 lat | 11 017 652 zł | 1 478 986 zł | 9 538 666 zł | 61 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 276 595 zł | 4% | 10 lat | 13 466 019 zł | 1 807 650 zł | 11 658 370 zł | 75 317 zł |
| Większy wkład własny | 7 524 177 zł | 8% | 10 lat | 12 091 352 zł | 1 614 726 zł | 10 476 626 zł | 64 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 524 177 zł w kredycie na 7 223 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 223 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 623 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 192 zł czyli o 11 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
