Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 752 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 752 874 zł na 10 lat będzie kosztował 1 236 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 070 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 481 018 zł
| Cena: | 752 874,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 322,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 481 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 236 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 070 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 677 587 zł | 4% | 10 lat | 1 112 598 zł | 148 954 zł | 963 644 zł | 6 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 828 162 zł | 4% | 10 lat | 1 359 841 zł | 182 055 zł | 1 177 787 zł | 7 536 zł |
| Większy wkład własny | 752 874 zł | 8% | 10 lat | 1 221 162 zł | 162 643 zł | 1 058 519 zł | 6 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 752 874 zł w kredycie na 722 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 722760.25 zł.
| Kwota kredytu: | 722 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 962 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 024 zł czyli o 1 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
