Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 529 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 529 517 zł na 10 lat będzie kosztował 11 768 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 215 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 811 700 zł
| Cena: | 7 529 516,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 463 577,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 811 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 768 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 215 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 947 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 776 565 zł | 18% | 10 lat | 10 591 772 zł | 1 397 633 zł | 9 194 139 zł | 50 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 282 469 zł | 18% | 10 lat | 12 945 499 zł | 1 708 218 zł | 11 237 281 zł | 61 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 529 517 zł | 8% | 10 lat | 12 099 934 zł | 1 615 872 zł | 10 484 062 zł | 64 754 zł |
| Większy wkład własny | 7 529 517 zł | 28% | 10 lat | 11 437 336 zł | 1 489 978 zł | 9 947 358 zł | 46 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 529 517 zł w kredycie na 6 174 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 174 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 051 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 225 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 546 zł czyli o 12 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 051 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
