Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 529 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 529 517 zł na 10 lat będzie kosztował 12 250 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 606 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 811 700 zł
| Cena: | 7 529 517 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 463 577,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 811 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 250 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 644 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 606 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 666 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 776 565 zł | 4% | 10 lat | 11 025 472 zł | 1 480 036 zł | 9 545 436 zł | 61 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 282 469 zł | 4% | 10 lat | 13 475 577 zł | 1 808 933 zł | 11 666 644 zł | 75 370 zł |
| Większy wkład własny | 7 529 517 zł | 8% | 10 lat | 12 099 934 zł | 1 615 872 zł | 10 484 062 zł | 64 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 529 517 zł w kredycie na 7 228 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 228 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 629 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 249 zł czyli o 11 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
