Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 529 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 529 517 zł na 10 lat będzie kosztował 12 099 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 484 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 811 700 zł
| Cena: | 7 529 517 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 463 577,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 811 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 099 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 615 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 484 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 435 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 776 565 zł | 8% | 10 lat | 10 889 940 zł | 1 454 285 zł | 9 435 656 zł | 58 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 282 469 zł | 8% | 10 lat | 13 309 927 zł | 1 777 459 zł | 11 532 468 zł | 71 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 529 517 zł | 4% | 10 lat | 12 250 524 zł | 1 644 484 zł | 10 606 040 zł | 68 519 zł |
| Większy wkład własny | 7 529 517 zł | 18% | 10 lat | 11 768 635 zł | 1 552 925 zł | 10 215 710 zł | 55 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 529 517 zł w kredycie na 6 927 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 927 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 301 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 228 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 906 zł czyli o 12 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 301 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
