Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 529 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 529 517 zł na 10 lat będzie kosztował 11 437 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 947 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 811 700 zł
| Cena: | 7 529 517,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 463 577,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 811 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 437 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 489 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 947 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 952 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 942 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 776 565 zł | 28% | 10 lat | 10 293 603 zł | 1 340 981 zł | 8 952 622 zł | 42 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 282 469 zł | 28% | 10 lat | 12 581 070 zł | 1 638 976 zł | 10 942 094 zł | 51 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 529 517 zł | 18% | 10 lat | 11 768 635 zł | 1 552 925 zł | 10 215 710 zł | 55 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 529 517 zł w kredycie na 5 421 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 421 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 222 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 187 zł czyli o 13 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
