Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 529 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 529 697 zł na 10 lat będzie kosztował 12 100 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 484 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 812 054 zł
| Cena: | 7 529 697,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 463 660,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 812 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 100 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 615 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 484 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 435 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 776 728 zł | 8% | 10 lat | 10 890 201 zł | 1 454 320 zł | 9 435 882 zł | 58 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 282 667 zł | 8% | 10 lat | 13 310 246 zł | 1 777 502 zł | 11 532 744 zł | 71 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 529 697 zł | 4% | 10 lat | 12 250 818 zł | 1 644 524 zł | 10 606 294 zł | 68 520 zł |
| Większy wkład własny | 7 529 697 zł | 18% | 10 lat | 11 768 917 zł | 1 552 962 zł | 10 215 955 zł | 55 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 529 697 zł w kredycie na 6 927 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 927 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 301 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 228 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 907 zł czyli o 12 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 301 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
