Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 530 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 530 190 zł na 10 lat będzie kosztował 12 101 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 484 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 813 023 zł
| Cena: | 7 530 189,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 463 887,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 813 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 101 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 484 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 777 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 530 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 216 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 530 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 777 171 zł | 8% | 10 lat | 10 890 913 zł | 1 454 415 zł | 9 436 498 zł | 58 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 283 209 zł | 8% | 10 lat | 13 311 116 zł | 1 777 618 zł | 11 533 498 zł | 71 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 530 190 zł | 4% | 10 lat | 12 251 618 zł | 1 644 631 zł | 10 606 987 zł | 68 525 zł |
| Większy wkład własny | 7 530 190 zł | 18% | 10 lat | 11 769 686 zł | 1 553 064 zł | 10 216 622 zł | 55 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 530 190 zł w kredycie na 6 927 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 927 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 301 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 229 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 913 zł czyli o 12 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 301 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
