Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 530 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 530 190 zł na 10 lat będzie kosztował 12 251 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 606 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 813 023 zł
| Cena: | 7 530 189,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 463 887,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 813 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 251 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 644 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 606 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 777 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 530 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 777 171 zł | 4% | 10 lat | 11 026 457 zł | 1 480 168 zł | 9 546 289 zł | 61 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 283 209 zł | 4% | 10 lat | 13 476 780 zł | 1 809 094 zł | 11 667 686 zł | 75 377 zł |
| Większy wkład własny | 7 530 190 zł | 8% | 10 lat | 12 101 015 zł | 1 616 016 zł | 10 484 998 zł | 64 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 530 190 zł w kredycie na 7 228 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 228 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 630 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 257 zł czyli o 11 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
