Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 530 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 530 190 zł na 10 lat będzie kosztował 11 438 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 948 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 813 023 zł
| Cena: | 7 530 189,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 463 887,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 813 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 438 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 490 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 948 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 953 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 777 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 943 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 216 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 530 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 777 171 zł | 28% | 10 lat | 10 294 522 zł | 1 341 100 zł | 8 953 422 zł | 42 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 283 209 zł | 28% | 10 lat | 12 582 194 zł | 1 639 123 zł | 10 943 071 zł | 51 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 530 190 zł | 18% | 10 lat | 11 769 686 zł | 1 553 064 zł | 10 216 622 zł | 55 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 530 190 zł w kredycie na 5 421 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 421 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 223 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 192 zł czyli o 13 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
