Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 753 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 753 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 155 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 005 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 481 972 zł
| Cena: | 753 359,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 545,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 481 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 155 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 005 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 678 024 zł | 28% | 10 lat | 1 040 088 zł | 135 137 zł | 904 951 zł | 4 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 828 696 zł | 28% | 10 lat | 1 271 219 zł | 165 167 zł | 1 106 052 zł | 5 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 753 360 zł | 18% | 10 lat | 1 188 802 zł | 156 450 zł | 1 032 351 zł | 5 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 753 360 zł w kredycie na 542 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 542419.65 zł.
| Kwota kredytu: | 542 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 722 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 022 zł czyli o 1 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
