Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 533 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 533 985 zł na 10 lat będzie kosztował 11 775 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 221 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 820 489 zł
| Cena: | 7 533 984,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 465 633,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 820 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 775 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 221 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 199 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 780 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 243 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 533 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 953 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 533 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 780 586 zł | 18% | 10 lat | 10 598 057 zł | 1 398 462 zł | 9 199 595 zł | 50 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 287 383 zł | 18% | 10 lat | 12 953 180 zł | 1 709 231 zł | 11 243 949 zł | 61 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 533 985 zł | 8% | 10 lat | 12 107 114 zł | 1 616 831 zł | 10 490 283 zł | 64 792 zł |
| Większy wkład własny | 7 533 985 zł | 28% | 10 lat | 11 444 123 zł | 1 490 863 zł | 9 953 260 zł | 46 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 533 985 zł w kredycie na 6 177 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 177 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 052 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 230 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 587 zł czyli o 12 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 052 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
