Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 753 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 753 613 zł na 10 lat będzie kosztował 1 156 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 005 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 482 471 zł
| Cena: | 753 612,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 661,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 482 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 156 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 005 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 678 252 zł | 28% | 10 lat | 1 040 438 zł | 135 182 zł | 905 256 zł | 4 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 828 974 zł | 28% | 10 lat | 1 271 646 zł | 165 223 zł | 1 106 424 zł | 5 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 753 613 zł | 18% | 10 lat | 1 189 201 zł | 156 503 zł | 1 032 698 zł | 5 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 753 613 zł w kredycie na 542 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 542601.94 zł.
| Kwota kredytu: | 542 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 722 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 024 zł czyli o 1 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
