Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 753 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 753 613 zł na 10 lat będzie kosztował 1 237 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 071 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 482 471 zł
| Cena: | 753 612,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 661,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 482 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 237 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 071 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 678 252 zł | 4% | 10 lat | 1 113 689 zł | 149 100 zł | 964 589 zł | 6 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 828 974 zł | 4% | 10 lat | 1 361 176 zł | 182 233 zł | 1 178 942 zł | 7 544 zł |
| Większy wkład własny | 753 613 zł | 8% | 10 lat | 1 222 360 zł | 162 803 zł | 1 059 557 zł | 6 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 753 613 zł w kredycie na 723 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723468.95 zł.
| Kwota kredytu: | 723 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 963 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 032 zł czyli o 1 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
