Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 536 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 536 904 zł na 10 lat będzie kosztował 11 448 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 957 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 826 232 zł
| Cena: | 7 536 904,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 466 976,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 826 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 448 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 491 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 957 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 783 214 zł | 28% | 10 lat | 10 303 702 zł | 1 342 296 zł | 8 961 406 zł | 42 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 290 595 zł | 28% | 10 lat | 12 593 413 zł | 1 640 584 zł | 10 952 829 zł | 51 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 536 904 zł | 18% | 10 lat | 11 780 181 zł | 1 554 449 zł | 10 225 733 zł | 55 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 536 904 zł w kredycie na 5 426 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 426 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 229 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 246 zł czyli o 13 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
