Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 536 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 536 904 zł na 10 lat będzie kosztował 12 111 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 494 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 826 232 zł
| Cena: | 7 536 904,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 466 976,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 826 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 111 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 494 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 444 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 616 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 783 214 zł | 8% | 10 lat | 10 900 625 zł | 1 455 712 zł | 9 444 913 zł | 58 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 290 595 zł | 8% | 10 lat | 13 322 986 zł | 1 779 203 zł | 11 543 783 zł | 71 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 536 904 zł | 4% | 10 lat | 12 262 543 zł | 1 646 098 zł | 10 616 446 zł | 68 586 zł |
| Większy wkład własny | 7 536 904 zł | 18% | 10 lat | 11 780 182 zł | 1 554 449 zł | 10 225 733 zł | 55 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 536 904 zł w kredycie na 6 933 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 933 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 303 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 237 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 981 zł czyli o 12 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 303 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
