Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 536 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 536 904 zł na 10 lat będzie kosztował 12 262 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 616 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 826 232 zł
| Cena: | 7 536 904,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 466 976,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 826 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 262 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 616 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 494 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 783 214 zł | 4% | 10 lat | 11 036 289 zł | 1 481 488 zł | 9 554 801 zł | 61 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 290 595 zł | 4% | 10 lat | 13 488 798 zł | 1 810 707 zł | 11 678 090 zł | 75 444 zł |
| Większy wkład własny | 7 536 904 zł | 8% | 10 lat | 12 111 805 zł | 1 617 457 zł | 10 494 348 zł | 64 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 536 904 zł w kredycie na 7 235 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 235 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 403 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 639 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 328 zł czyli o 11 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 403 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
