Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 537 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 537 367 zł na 10 lat będzie kosztował 12 112 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 494 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 827 142 zł
| Cena: | 7 537 367,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 188,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 827 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 112 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 494 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 445 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 544 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 617 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 783 630 zł | 8% | 10 lat | 10 901 294 zł | 1 455 801 zł | 9 445 493 zł | 58 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 291 104 zł | 8% | 10 lat | 13 323 804 zł | 1 779 312 zł | 11 544 491 zł | 71 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 537 367 zł | 4% | 10 lat | 12 263 296 zł | 1 646 199 zł | 10 617 098 zł | 68 590 zł |
| Większy wkład własny | 7 537 367 zł | 18% | 10 lat | 11 780 905 zł | 1 554 544 zł | 10 226 360 zł | 55 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 537 367 zł w kredycie na 6 934 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 934 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 303 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 238 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 986 zł czyli o 12 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 303 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
