Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 537 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 537 367 zł na 10 lat będzie kosztował 11 780 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 226 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 827 142 zł
| Cena: | 7 537 367,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 188,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 827 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 780 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 226 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 494 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 957 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 783 630 zł | 18% | 10 lat | 10 602 814 zł | 1 399 090 zł | 9 203 725 zł | 50 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 291 104 zł | 18% | 10 lat | 12 958 995 zł | 1 709 999 zł | 11 248 997 zł | 61 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 537 367 zł | 8% | 10 lat | 12 112 549 zł | 1 617 557 zł | 10 494 992 zł | 64 821 zł |
| Większy wkład własny | 7 537 367 zł | 28% | 10 lat | 11 449 261 zł | 1 491 532 zł | 9 957 729 zł | 46 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 537 367 zł w kredycie na 6 180 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 180 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 234 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 618 zł czyli o 12 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
