Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 537 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 537 367 zł na 10 lat będzie kosztował 12 263 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 617 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 827 142 zł
| Cena: | 7 537 367,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 188,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 827 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 263 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 617 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 555 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 494 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 783 630 zł | 4% | 10 lat | 11 036 967 zł | 1 481 579 zł | 9 555 388 zł | 61 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 291 104 zł | 4% | 10 lat | 13 489 626 zł | 1 810 819 zł | 11 678 807 zł | 75 449 zł |
| Większy wkład własny | 7 537 367 zł | 8% | 10 lat | 12 112 549 zł | 1 617 557 zł | 10 494 992 zł | 64 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 537 367 zł w kredycie na 7 235 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 235 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 404 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 639 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 333 zł czyli o 11 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 404 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
