Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 537 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 537 754 zł na 10 lat będzie kosztował 12 263 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 617 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 827 904 zł
| Cena: | 7 537 754,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 367,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 827 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 263 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 617 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 555 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 679 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 495 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 783 979 zł | 4% | 10 lat | 11 037 534 zł | 1 481 655 zł | 9 555 879 zł | 61 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 291 530 zł | 4% | 10 lat | 13 490 319 zł | 1 810 912 zł | 11 679 407 zł | 75 453 zł |
| Większy wkład własny | 7 537 754 zł | 8% | 10 lat | 12 113 171 zł | 1 617 640 zł | 10 495 531 zł | 64 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 537 754 zł w kredycie na 7 236 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 236 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 404 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 640 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 337 zł czyli o 11 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 404 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
