Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 539 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 539 090 zł na 10 lat będzie kosztował 12 115 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 497 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 830 532 zł
| Cena: | 7 539 090,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 981,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 830 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 115 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 497 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 547 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 292 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 619 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 228 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 785 181 zł | 8% | 10 lat | 10 903 787 zł | 1 456 134 zł | 9 447 653 zł | 58 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 292 999 zł | 8% | 10 lat | 13 326 850 zł | 1 779 719 zł | 11 547 131 zł | 71 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 539 090 zł | 4% | 10 lat | 12 266 100 zł | 1 646 575 zł | 10 619 525 zł | 68 606 zł |
| Większy wkład własny | 7 539 090 zł | 18% | 10 lat | 11 783 598 zł | 1 554 900 zł | 10 228 699 zł | 55 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 539 090 zł w kredycie na 6 935 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 935 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 240 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 003 zł czyli o 12 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
