Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 539 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 539 090 zł na 10 lat będzie kosztował 12 266 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 619 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 830 532 zł
| Cena: | 7 539 090,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 981,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 830 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 266 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 619 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 557 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 681 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 785 181 zł | 4% | 10 lat | 11 039 490 zł | 1 481 918 zł | 9 557 573 zł | 61 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 293 000 zł | 4% | 10 lat | 13 492 710 zł | 1 811 233 zł | 11 681 478 zł | 75 466 zł |
| Większy wkład własny | 7 539 090 zł | 8% | 10 lat | 12 115 318 zł | 1 617 927 zł | 10 497 392 zł | 64 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 539 090 zł w kredycie na 7 237 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 237 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 404 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 642 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 351 zł czyli o 11 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 404 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
