Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 539 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 539 335 zł na 10 lat będzie kosztował 11 452 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 960 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 831 014 zł
| Cena: | 7 539 335,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 468 094,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 831 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 452 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 491 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 960 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 229 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 785 402 zł | 28% | 10 lat | 10 307 025 zł | 1 342 729 zł | 8 964 296 zł | 42 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 293 269 zł | 28% | 10 lat | 12 597 476 zł | 1 641 114 zł | 10 956 362 zł | 51 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 539 335 zł | 18% | 10 lat | 11 783 981 zł | 1 554 950 zł | 10 229 031 zł | 55 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 539 335 zł w kredycie na 5 428 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 428 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 231 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 266 zł czyli o 13 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
