Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 050 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 483 331 zł
| Cena: | 754 050,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 863,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 483 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 678 645 zł | 4% | 10 lat | 1 114 335 zł | 149 187 zł | 965 149 zł | 6 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 829 455 zł | 4% | 10 lat | 1 361 965 zł | 182 339 zł | 1 179 626 zł | 7 548 zł |
| Większy wkład własny | 754 050 zł | 8% | 10 lat | 1 223 069 zł | 162 897 zł | 1 060 172 zł | 6 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 050 zł w kredycie na 723 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723888.21 zł.
| Kwota kredytu: | 723 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 964 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 037 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
