Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 126 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 483 479 zł
| Cena: | 754 125,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 897,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 483 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 678 713 zł | 4% | 10 lat | 1 114 447 zł | 149 201 zł | 965 245 zł | 6 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 829 538 zł | 4% | 10 lat | 1 362 102 zł | 182 357 zł | 1 179 744 zł | 7 549 zł |
| Większy wkład własny | 754 126 zł | 8% | 10 lat | 1 223 192 zł | 162 914 zł | 1 060 278 zł | 6 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 126 zł w kredycie na 723 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723960.55 zł.
| Kwota kredytu: | 723 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 964 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 037 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
