Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 541 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 541 277 zł na 10 lat będzie kosztował 11 455 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 962 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 834 834 zł
| Cena: | 7 541 277,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 468 987,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 834 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 455 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 492 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 962 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 231 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 149 zł | 28% | 10 lat | 10 309 680 zł | 1 343 075 zł | 8 966 605 zł | 42 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 295 405 zł | 28% | 10 lat | 12 600 720 zł | 1 641 536 zł | 10 959 184 zł | 51 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 541 277 zł | 18% | 10 lat | 11 787 016 zł | 1 555 351 zł | 10 231 666 zł | 55 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 541 277 zł w kredycie na 5 429 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 429 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 233 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 281 zł czyli o 13 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
