Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 541 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 541 277 zł na 10 lat będzie kosztował 12 269 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 622 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 834 834 zł
| Cena: | 7 541 277,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 468 987,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 834 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 269 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 622 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 560 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 684 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 150 zł | 4% | 10 lat | 11 042 692 zł | 1 482 347 zł | 9 560 345 zł | 61 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 295 405 zł | 4% | 10 lat | 13 496 624 zł | 1 811 758 zł | 11 684 866 zł | 75 488 zł |
| Większy wkład własny | 7 541 277 zł | 8% | 10 lat | 12 118 833 zł | 1 618 396 zł | 10 500 437 zł | 64 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 541 277 zł w kredycie na 7 239 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 239 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 644 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 375 zł czyli o 11 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
