Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 541 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 541 277 zł na 10 lat będzie kosztował 12 118 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 500 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 834 834 zł
| Cena: | 7 541 277,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 468 987,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 834 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 118 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 500 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 622 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 231 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 150 zł | 8% | 10 lat | 10 906 949 zł | 1 456 556 zł | 9 450 393 zł | 58 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 295 405 zł | 8% | 10 lat | 13 330 716 zł | 1 780 235 zł | 11 550 480 zł | 71 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 541 277 zł | 4% | 10 lat | 12 269 658 zł | 1 647 053 zł | 10 622 605 zł | 68 626 zł |
| Większy wkład własny | 7 541 277 zł | 18% | 10 lat | 11 787 016 zł | 1 555 351 zł | 10 231 666 zł | 55 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 541 277 zł w kredycie na 6 937 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 937 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 243 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 026 zł czyli o 12 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
