Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 541 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 541 535 zł na 10 lat będzie kosztował 12 270 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 622 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 835 341 zł
| Cena: | 7 541 535,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 106,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 835 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 270 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 622 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 560 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 382 zł | 4% | 10 lat | 11 043 070 zł | 1 482 398 zł | 9 560 672 zł | 61 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 295 689 zł | 4% | 10 lat | 13 497 085 zł | 1 811 820 zł | 11 685 266 zł | 75 491 zł |
| Większy wkład własny | 7 541 535 zł | 8% | 10 lat | 12 119 247 zł | 1 618 451 zł | 10 500 796 zł | 64 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 541 535 zł w kredycie na 7 239 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 239 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 645 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 377 zł czyli o 11 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
