Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 541 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 541 535 zł na 10 lat będzie kosztował 12 119 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 500 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 835 341 zł
| Cena: | 7 541 535,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 106,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 835 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 119 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 500 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 622 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 382 zł | 8% | 10 lat | 10 907 322 zł | 1 456 606 zł | 9 450 716 zł | 58 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 295 689 zł | 8% | 10 lat | 13 331 172 zł | 1 780 296 zł | 11 550 875 zł | 71 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 541 535 zł | 4% | 10 lat | 12 270 078 zł | 1 647 109 zł | 10 622 969 zł | 68 628 zł |
| Większy wkład własny | 7 541 535 zł | 18% | 10 lat | 11 787 419 zł | 1 555 404 zł | 10 232 016 zł | 55 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 541 535 zł w kredycie na 6 938 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 938 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 243 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 028 zł czyli o 12 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
