Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 166 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 483 558 zł
| Cena: | 754 165,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 916,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 483 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 678 749 zł | 4% | 10 lat | 1 114 506 zł | 149 209 zł | 965 297 zł | 6 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 829 582 zł | 4% | 10 lat | 1 362 174 zł | 182 367 zł | 1 179 807 zł | 7 549 zł |
| Większy wkład własny | 754 166 zł | 8% | 10 lat | 1 223 257 zł | 162 922 zł | 1 060 335 zł | 6 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 166 zł w kredycie na 724 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723999.85 zł.
| Kwota kredytu: | 724 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 964 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 038 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
