Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 541 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 541 870 zł na 10 lat będzie kosztował 11 787 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 232 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 835 999 zł
| Cena: | 7 541 869,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 259,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 835 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 787 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 555 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 232 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 209 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 501 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 683 zł | 18% | 10 lat | 10 609 148 zł | 1 399 926 zł | 9 209 222 zł | 50 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 296 056 zł | 18% | 10 lat | 12 966 736 zł | 1 711 020 zł | 11 255 716 zł | 61 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 541 870 zł | 8% | 10 lat | 12 119 784 zł | 1 618 523 zł | 10 501 261 zł | 64 860 zł |
| Większy wkład własny | 7 541 870 zł | 28% | 10 lat | 11 456 100 zł | 1 492 423 zł | 9 963 677 zł | 46 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 541 870 zł w kredycie na 6 184 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 184 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 239 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 659 zł czyli o 12 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
