Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 542 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 542 046 zł na 10 lat będzie kosztował 11 456 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 963 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 836 347 zł
| Cena: | 7 542 046,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 341,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 836 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 456 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 492 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 963 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 967 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 842 zł | 28% | 10 lat | 10 310 732 zł | 1 343 212 zł | 8 967 520 zł | 42 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 296 251 zł | 28% | 10 lat | 12 602 005 zł | 1 641 704 zł | 10 960 302 zł | 51 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 542 046 zł | 18% | 10 lat | 11 788 219 zł | 1 555 509 zł | 10 232 709 zł | 55 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 542 046 zł w kredycie na 5 430 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 430 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 234 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 287 zł czyli o 13 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
