Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 542 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 542 047 zł na 10 lat będzie kosztował 11 788 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 232 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 836 347 zł
| Cena: | 7 542 046,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 341,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 836 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 788 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 555 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 232 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 209 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 501 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 842 zł | 18% | 10 lat | 10 609 397 zł | 1 399 958 zł | 9 209 439 zł | 50 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 296 251 zł | 18% | 10 lat | 12 967 041 zł | 1 711 060 zł | 11 255 981 zł | 61 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 542 047 zł | 8% | 10 lat | 12 120 069 zł | 1 618 561 zł | 10 501 508 zł | 64 862 zł |
| Większy wkład własny | 7 542 047 zł | 28% | 10 lat | 11 456 369 zł | 1 492 458 zł | 9 963 911 zł | 46 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 542 047 zł w kredycie na 6 184 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 184 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 239 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 660 zł czyli o 12 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
