Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 542 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 542 047 zł na 10 lat będzie kosztował 12 270 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 623 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 836 348 zł
| Cena: | 7 542 046,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 341,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 836 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 270 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 623 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 686 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 501 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 842 zł | 4% | 10 lat | 11 043 819 zł | 1 482 499 zł | 9 561 320 zł | 61 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 296 251 zł | 4% | 10 lat | 13 498 001 zł | 1 811 943 zł | 11 686 058 zł | 75 496 zł |
| Większy wkład własny | 7 542 047 zł | 8% | 10 lat | 12 120 069 zł | 1 618 561 zł | 10 501 508 zł | 64 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 542 047 zł w kredycie na 7 240 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 240 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 645 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 383 zł czyli o 11 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
