Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 542 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 542 047 zł na 10 lat będzie kosztował 12 120 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 501 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 836 348 zł
| Cena: | 7 542 046,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 341,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 836 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 120 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 501 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 451 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 551 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 623 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 842 zł | 8% | 10 lat | 10 908 062 zł | 1 456 705 zł | 9 451 357 zł | 58 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 296 251 zł | 8% | 10 lat | 13 332 076 zł | 1 780 417 zł | 11 551 659 zł | 71 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 542 047 zł | 4% | 10 lat | 12 270 910 zł | 1 647 221 zł | 10 623 689 zł | 68 633 zł |
| Większy wkład własny | 7 542 047 zł | 18% | 10 lat | 11 788 219 zł | 1 555 509 zł | 10 232 710 zł | 55 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 542 047 zł w kredycie na 6 938 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 938 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 244 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 034 zł czyli o 12 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
