Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 542 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 542 567 zł na 10 lat będzie kosztował 12 271 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 624 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 837 371 zł
| Cena: | 7 542 567 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 580,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 837 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 271 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 624 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 686 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 502 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 788 310 zł | 4% | 10 lat | 11 044 581 zł | 1 482 601 zł | 9 561 980 zł | 61 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 296 824 zł | 4% | 10 lat | 13 498 932 zł | 1 812 068 zł | 11 686 864 zł | 75 501 zł |
| Większy wkład własny | 7 542 567 zł | 8% | 10 lat | 12 120 905 zł | 1 618 673 zł | 10 502 233 zł | 64 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 542 567 zł w kredycie na 7 240 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 240 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 646 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 388 zł czyli o 11 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
