Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 346 zł na 10 lat będzie kosztował 1 157 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 006 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 483 914 zł
| Cena: | 754 346,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 999,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 483 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 157 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 006 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 678 912 zł | 28% | 10 lat | 1 041 451 zł | 135 314 zł | 906 137 zł | 4 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 829 781 zł | 28% | 10 lat | 1 272 884 zł | 165 384 zł | 1 107 501 zł | 5 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 754 346 zł | 18% | 10 lat | 1 190 359 zł | 156 655 zł | 1 033 704 zł | 5 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 346 zł w kredycie na 543 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543129.43 zł.
| Kwota kredytu: | 543 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 030 zł czyli o 1 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
