Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 544 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 544 622 zł na 10 lat będzie kosztował 11 792 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 236 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 841 413 zł
| Cena: | 7 544 621,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 470 526,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 841 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 792 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 236 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 212 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 259 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 505 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 544 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 967 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 544 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 790 160 zł | 18% | 10 lat | 10 613 019 zł | 1 400 436 zł | 9 212 583 zł | 50 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 299 084 zł | 18% | 10 lat | 12 971 468 zł | 1 711 645 zł | 11 259 824 zł | 61 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 544 622 zł | 8% | 10 lat | 12 124 207 zł | 1 619 114 zł | 10 505 094 zł | 64 884 zł |
| Większy wkład własny | 7 544 622 zł | 28% | 10 lat | 11 460 280 zł | 1 492 967 zł | 9 967 313 zł | 46 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 544 622 zł w kredycie na 6 186 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 186 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 055 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 242 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 684 zł czyli o 12 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 055 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
