Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 544 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 544 622 zł na 10 lat będzie kosztował 11 460 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 967 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 841 413 zł
| Cena: | 7 544 621,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 470 526,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 841 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 460 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 492 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 967 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 970 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 964 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 236 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 544 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 790 160 zł | 28% | 10 lat | 10 314 253 zł | 1 343 671 zł | 8 970 582 zł | 42 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 299 084 zł | 28% | 10 lat | 12 606 309 zł | 1 642 264 zł | 10 964 044 zł | 51 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 544 622 zł | 18% | 10 lat | 11 792 244 zł | 1 556 041 zł | 10 236 203 zł | 55 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 544 622 zł w kredycie na 5 432 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 432 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 236 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 308 zł czyli o 13 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
