Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 544 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 544 622 zł na 10 lat będzie kosztował 12 124 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 505 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 841 413 zł
| Cena: | 7 544 621,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 470 526,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 841 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 124 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 505 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 454 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 555 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 627 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 544 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 236 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 544 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 790 160 zł | 8% | 10 lat | 10 911 787 zł | 1 457 202 zł | 9 454 584 zł | 58 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 299 084 zł | 8% | 10 lat | 13 336 628 zł | 1 781 025 zł | 11 555 603 zł | 71 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 544 622 zł | 4% | 10 lat | 12 275 100 zł | 1 647 783 zł | 10 627 317 zł | 68 656 zł |
| Większy wkład własny | 7 544 622 zł | 18% | 10 lat | 11 792 244 zł | 1 556 041 zł | 10 236 203 zł | 55 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 544 622 zł w kredycie na 6 941 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 941 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 247 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 060 zł czyli o 12 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
